Mas Robert – 51A chemin de souspiron – 13150 TARASCON

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Notre Simulateur

Le zonage réglementaire est représenté par un code couleur, dont la légende en fait l’explication.

 

En indiquant la valeur vénale de votre bien que vous estimez, le simulateur calcule le montant des travaux obligatoires de mise en sécurité imposés par le Préfet et donne un aperçu de la dépréciation de vos biens.

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Zonage réglementaire
Bande de sécurité (RH)
B2
B1
R1
R2
R2
R2A
ESM

Quel est l’objectif ?

Sensibiliser les autorités sur le coût que l’Etat entend faire supporter aux Tarasconnais.

 

Quelle est la méthode appliquée ?

Le bien est évalué sans tenir compte du PPRI. Ensuite on y applique une série d’abattements qui sont la conséquence de la nouvelle servitude d’utilité publique qu’est le PPRI sur votre bien immobilier.

 

Quels sont ces abattements :

5 causes de dépréciation de votre bien sont généralement retenues :

(1) l’identification du risque sur votre propriété ; par exemple vous passez chez le notaire ce dernier dira que votre terrain est inondable il sera donc plus difficile à vendre.

(2) La privation de jouissance ; le règlement du PPRI impose au propriétaire des vides sanitaires rendant plus onéreux voire impossible certains projets ou encore limite les dimensions des piscines chez les particuliers.

(3) La réalisation de travaux de mise en sécurité devenus nécessaires ; obligation de créer un niveau refuge si vous avez une maison de plain-pied. Ce poste a été retenu pour 10% et a été traité séparément.

(4) Le surcoût des cotisations d’assurance.

(5) La mise en danger des personnes et des biens.

 

 

Quelle est la portée de l’estimation ?

Le simulateur donne un premier aperçu du montant global du préjudice découlant de l’instauration du PPRI : ce n’est pas une évaluation officielle qui est nécessairement plus complexe. Il ne remplace donc pas l’expertise faite par un agent immobilier dûment agréé ou par un expert agréé auprès des Tribunaux qui, seule, aura une valeur légale.

En application de la règlementation informatique et liberté vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de retrait des données à caractère personnel vous concernant qui sont destinés exclusivement à l’association Les Sacrifiés du Plan Rhône aux fins d’illustrer l’indemnisation des propriétaires sur Tarascon et être en mesure de vous renseigner sur la défense de vos droits.

Ces droits d’accès, de modification et de retrait peuvent être exercés auprès de l’association à l’adresse suivante :

contact@lessacrifiesduplanrhone.fr

Notre pétition

Non à l’aggravation du risque inondation à Tarascon et ses alentours

 

L’association a lancé sa pétition en ligne adressée au Préfet de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, ainsi qu’aux membres du SYMADREM.

 

Cette pétition vise à rassembler le plus grand nombre de signataires afin de faire entendre nos voix et fustiger l’aggravation du risque inondation sur Tarascon et ses environs pour être indemnisés !

 

Pensez, si vous ne l’avez pas déjà fait, à la signer et à la partager dans votre entourage.

 

Tous Sacrifiés, unissons-nous pour combattre cette situation intolérable !

Contact

En remplissant le formulaire de « contact » vous permettrez que le montant de votre préjudice puisse être pris en compte pour le comptabiliser dans la facture « globale » que nous relaierons aux autorités.

 

Si vous souhaitez conserver l’anonymat, utilisez un nom d’emprunt. Mais nous disposerons au moins d’un montant à intégrer pour compiler la facture globale.

 

Si vous souhaitez être contactés ultérieurement, nous vous invitons à communiquer votre adresse e-mail.

 

Pour toute demande complémentaire, vous pouvez aussi nous écrire à l’adresse : contact@lessacrifiesduplanrhone.fr.

 

Enfin, n’oubliez pas de signer notre pétition si ce n’est déjà fait et d’inviter vos proches à nous rejoindre.

 
 
 
 
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